На пять регионов пришлось более половины проданного в России жилья

В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Екатеринбурге в 2025 было продано 58% от объема всех новостроек, реализованных за год в России. Такие показатели аналитики назвали концентрацией рынка

По итогам 2025 года на пять регионов пришлось более половины проданного в России строящегося жилья— 58% ото всех реализованных за год площадей и 73% от совокупной выручки рынка новостроек. Такие данные содержатся в совместном исследовании bnMAP.pro, Фонда Росконгресси Urban Hub, которое было представлено на XXIX Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2026), следует из поступившего в редакцию сообщения.

Регионами, где в 2025 году совместно было продано более половины жилья, реализованного за год в новостройках всей России, стали:

• Москва, где было продано 4,23 млн кв. м на 1,93 трлн руб.;
• Подмосковье— 2,27 млн кв. м на 470,25 млрд руб.;
• Санкт-Петербург— 1,49 млн кв. м на 420,07 млрд руб.;
• Краснодар— 1,23 млн кв. м на 192,39 млрд руб.;
• Екатеринбург— 1,201 млн кв. м на 191,97 млрд руб.

Более половины (54,7%) ото всех проданных в 2025 году площадей в новостройках пришлось на проекты пятидесяти девелоперских компаний. Причем на долю двадцати крупнейших компаний— 40%, а на долю двух лидеров (группы «Самолет» и ГК «ПИК»)— 11,6% ото всех реализованных квадратных метров строящегося жилья, подсчитали аналитики.

Такие данные говорят о том, что происходит концентрация рынка и на уровне регионов, и на уровне компанийи свидетельствуют о постепенном взрослении рынка новостроек, уточняется в исследовании.

На начало июня 2026 года по всей России возводится около 119,8 млн кв. м многоквартирного жилья— на 0,4% больше, чем месяцем ранее. Из них на десятку крупнейших застройщиков приходится почти 23 млн кв. м, или около 19,2% рынка всего жилищного строительства, ведущегося в России.